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蔡屋围人均分配过5万城市更新蔡屋围模式效益凸显

发布时间:2021-01-13 13:07:09 阅读: 来源:制棒机厂家

蔡屋围人均分配过5万 城市更新"蔡屋围模式"效益凸显

罗湖区桂园街道蔡屋围股份公司召开股东代表大会,董事长蔡洪亮向65位股东代表报告了公司过去一年的新业绩:全公司总收入22780万元,比上一年同期增加1722万元,增幅8.2%;利润11974万元,比上一年同期增加1313万元,增幅12.3%;股东人均分配50558元,比上一年同期增加5041元,增幅11.1%;全年共向国家缴纳税金2556万元,比上一年同期增加133万元,增幅5.5%。

 

从1993年即特区农村城市化第一年至今,短短20多年,蔡屋围的变化沧海桑田。(本报资料片)

【深圳商报讯】(记者 王斗天 通讯员 麦日炯)昨天,罗湖区桂园街道蔡屋围股份公司召开股东代表大会,董事长蔡洪亮向65位股东代表报告了公司过去一年的新业绩:全公司总收入22780万元,比上一年同期增加1722万元,增幅8.2%;利润11974万元,比上一年同期增加1313万元,增幅12.3%;股东人均分配50558元,比上一年同期增加5041元,增幅11.1%;全年共向国家缴纳税金2556万元,比上一年同期增加133万元,增幅5.5%。

蔡洪亮介绍,2014年全公司总收入、利润、股东人均分配和向国家缴纳税金分别是1993年即特区农村城市化第一年的6.56倍、5.95倍、6.04倍和23.45倍。尤其是近年来全公司利润连续实现两位数增长,人均分配突破5万元,为蔡屋围下一步的发展打下了坚实的基础。这得益于创造了深圳城市更新“蔡屋围模式”的蔡屋围老围改造。通过城市更新,不仅在蔡屋围竖立起了441.8米的深圳第一高楼京基100大厦,更实现了蔡屋围集体经济、村民收入的跨越式增长以及政府、企业等多方共赢。

记者了解到,蔡屋围股份公司属下率先实施城市更新改造的金龙公司,2014年全年总收入为6816万元,而这一数据在改造效益释放前的2010年仅为1000多万元。金龙公司最早尝到了城市更新的甜头,成为蔡屋围几个下属公司的领头羊。更为可喜的是,金龙公司的股民人均分配连年攀升,2014年A、B股分红之和达到六位数,在罗湖31个股份公司中也遥遥领先。对此,昨天参会的罗湖区财政局局长、区集体资产管理办公室主任文政感慨:要是罗湖的31个股份公司都像蔡屋围这样,区集资办主任的幸福指数一定会飙升!桂园街道党工委书记陈武则透露,桂园街道更名为蔡屋围街道已经是指日可待的事,自己有可能是最后一任“桂园书记”。文政和陈武一致认为,城市更新是集体股份经济转型发展的可依赖路径,蔡屋围的发展经验就是一个成功样本。

蔡屋围村民期盼新一轮改造早日启动的愿望非常强烈。蔡洪亮透露,2013年已列入全市城市更新的蔡屋围金融核心区改造项目,涉及蔡屋围村的部分正在有序推进。已圆满完成前期意愿征集和立项申报有关工作。目前,已经进入了拆迁赔偿条件意见征求阶段,该阶段工作关乎每一位业主的切身利益,村股份公司认真组织、细致落实,组织了15人洽谈小组与合作开发单位进行拆迁赔偿条件洽谈,并达成了9点共识。为加快进度,村股份公司董事会决定调整、充实蔡屋围城市更新改造工作小组至80人,并迅速对股东业主开展关于拆迁赔偿条件宣传解释和意见征集。截至去年底,共召开15场业主座谈会,同意9条拆迁补偿条件业主占实到业主的88.8%,占拆迁范围内371栋楼私人业主的78.5%。

 

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